Für Verkäufer
Ihr Objekt verdient mehr als ein Inserat.
Wer bei Quadrat verkauft, bekommt keine Standard-Vermarktung. Sondern einen Prozess, der zum Objekt passt — und zum Eigentümer.
Der Unterschied
14 statt 240 Objekte.
Jedes bekommt volle Aufmerksamkeit.
Die meisten Makler sammeln Listings. Je mehr, desto besser — so die Logik. Unsere Logik ist umgekehrt: Je weniger Objekte wir betreuen, desto besser können wir jedes einzelne positionieren.
Das bedeutet: Ihr Objekt wird nicht zwischen 240 anderen begraben. Es bekommt ein durchdachtes Exposé, professionelle Fotografie, gezielte Käufer-Ansprache und einen Berater der den Prozess von A bis Z begleitet.
Und falls Sie nicht wollen, dass die Nachbarn erfahren dass Sie verkaufen — dann sprechen wir über Selective oder Discretion. Manche Eigentümer wollen nicht öffentlich verkaufen. Wir verstehen das.
Persönliche Besichtigung
Wir besichtigen jedes Objekt selbst. Keine Mitarbeiter die im Vorbeigehen Fotos machen. Jeder Raum, jede Besonderheit, jedes Potenzial wird erfasst.
Marktrealistische Bewertung
Keine überhöhten Schätzungen um den Auftrag zu bekommen. Wir nennen den Preis den der Markt hergibt — und begründen ihn mit Daten, nicht mit Bauchgefühl.
Käufer-Vorselektion
Nicht jeder der anruft bekommt eine Besichtigung. Wir selektieren vor — finanziell, zeitlich, ernsthaft. Das spart Ihre Zeit und die der Käufer.
Begleitung bis Übergabe
Vertrag, Notar, Übergabeprotokoll — wir begleiten den gesamten Prozess. Nicht nur bis zur Unterschrift.
Ablauf
Vier Schritte zum Verkauf.
Gespräch
Erstes Kennenlernen. Wir hören zu, verstehen Ihre Situation, besprechen die Optionen.
Bewertung
Persönliche Besichtigung, Marktanalyse, Preisempfehlung. Transparent und nachvollziehbar.
Vermarktung
Open, Selective oder Discretion — je nach Ihren Wünschen. Exposé, Käufersuche, Besichtigungen.
Abschluss
Vertragserrichtung, Notar, Übergabe. Wir begleiten Sie bis zum letzten Schlüssel.
Konditionen
Transparent. Keine versteckten Kosten.
Alle Preise verstehen sich exklusive Umsatzsteuer. Die Provision wird erst bei erfolgreichem Abschluss fällig.
Lassen Sie uns über Ihr Objekt sprechen.
Ein unverbindliches Gespräch kostet nichts. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob wir der richtige Partner sind — und wenn nicht, wen wir empfehlen würden.